Vente d'un appartement T3 (59 m²) à MASSY

MASSY 91300
275 000 € *

* 275000 € honoraires inclus

261 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 1783
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à MASSY (91300) cet appartement T3 de 58,95 m². A deux pas de la place du grand ouest et de la gare. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaus... Voir plus
58.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Vente d'un appartement T3 (59 m²) à MASSY

Descriptif

Réf : 1783
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à MASSY (91300) cet appartement T3 de 58,95 m². A deux pas de la place du grand ouest et de la gare. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au rez-de-chaus... Voir plus
58.97 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
5
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Accès handicapés
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : à MASSY (91300), découvrez cet appartement en duplex au dernier étage de 5 pièces fraichement ravalé au calme de 91m².
Il compte une entrée, un salon/séjour de 24 m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, quatre chambres de 11 m² à 12 m², un dressing, il comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui ajoute un supplément d'espace appréciable.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone.un intérieur demandant d'être rafraîchi et un extérieur en parfait état.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles à quelques minutes.

Il est proposé à l'achat pour 263 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.
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L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 22.11 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement dispose également d'un balcon de 18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol avec deux places de parking, d'un digicode pour plus de sécurité et de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Situé à seulement 200 mètres des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes de la gare et du RER, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Jean Moulin, le Collège Denis Diderot et l'École Maternelle Jean Moulin, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations.
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L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. La porte d'entrée est une porte blindée.
Le chauffage est assuré par un système au sol et plafond, et l'eau chaude est collective.
Vous apprécierez le calme de cette résidence arborée, une cave est associée à l'appartement au sein de cette dernière.
La sécurité est renforcée par un digicode et la présence d'un gardien. Situé à seulement 10 km de l'aéroport et à 2 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement placé à 0,5 km des commerces et à 14 minutes d'accès à la gare. A 5 minutes à pied du futur métro 18.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Moulin-Pasteur, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous